کتاب تکنیک های کاربردی مدیریت و تحلیل تاخیرات در پروژه

فهرست کتاب مدیریت و تحلیل تاخیرات در پروژه :
مقدمه
فصل اول / کلیات
کلیات
1- مقدمه
2- مفهوم تأخیر و اختلال در پروژه و اهمیت آن
3- عوامل ایجاد تأخیرات
4- برنامه زمان‌بندی
4-1 هدف از برنامه زمان‌بندی
4-2 انواع برنامه زمان‌بندی متناسب با سطوح جزئیات پروژه
4-3 انواع برنامه زمان‌بندی متناسب با پیچیدگی و حجم پروژه
4-4 بررسی برنامه زمان‌بندی (مبنا) توسط کارفرما
5- تقسیم‌بندی کلی تأخیرات
5-1 تأخیرات مجاز (بخشودنی) و غیر مجاز (نابخشودنی)
5-2 اسناد راهنمای تأخیرات
فصل دوم / مدیریت پروژه و کنترل پروژه
1- تعاریف مقدماتی
2- تاریخچه مدیریت پروژه – مفهوم پروژه
3- فرایندهای مدیریت پروژه
4- برنامه‌ریزی و زمان‌بندی پروژه
4-1 گام‌های برنامه‌ریزی پروژه
4-2 ساختار شبکه
5- روش‌های ترسیم شبکه
5- 1 روش مسیر بحرانی (CPM)
5-1-1 قیود زمانی
5-1-2 انواع شناوری
5-1-3 مسیر بحرانی
5-1-4 اهمیت فعالیت‌های بحرانی
5- 2 روش شبکه تقدمی (پیش نیازی) (PDM)
6- برنامه زمان‌بندی پروژه (برآورد مدت زمان فعالیت‌‌‌‌ها)
6-1 روش برآورد سه زمانی
6-2 روش حجم کاری فعالیت
7- مدیریت و کنترل پروژه
8- مدیریت ارزش کسب شده (EVM)
9- مبانی تخصیص و تسطیح منابع
فصل سوم / آسیب شناسی تأخیرات و اختلال در پروژه
1- مقدمه
2- انواع تأخیرات ساخت
2-1 تأخیرات مجاز و غیر مجاز
2-2 تقسیم‌بندی بر اساس معیار قابلیت جبران پذیری
2-3 انواع تأخیرات بر اساس معیار منشاء ایجاد
2-4 انواع تأخیرات بر اساس معیار حالت زمانی رخداد
2-4-1 رویکردهای تحلیل تأخیرهای همزمان
2-4-2 بررسی تأخیرات همزمان مسیرهای بحرانی
2-4-3 مالکیت شناوری
2-5 انواع تأخیرات بر اساس معیار تحلیل (بحرانی بودن)
3- شناسایی تأخیرات
3-1 رویکردهای شناسایی تأخیرات
3-2 مراحل شناسایی تأخیرات
3-3 شناسایی و تحلیل اختلال
3-3-1 کارایی، اثربخشی و بهره‌وری
3-3-2 اختلال ناشی از تغییرات در پروژه
3-3-3 علت و محاسبه اختلال
3-3-4 تحلیل اختلال
3-3-4-1 روش‌های مبتنی بر بهره‌وری
3-3-4-2 روش‌های مبتنی بر هزینه
فصل چهارم / مدیریت ادعا در پروژه‌های ساخت
1- مقدمه
2- مدیریت ادعا در صنعت ساخت
2-1 پیچیدگی محیط اجرا
2-2 پیشگیری از ادعا به عنوان یک اولویت
2-3 برنامه‌ریزی مدیریت ادعا
2-3-1 برنامه‌ریزی فعالیت‌ها جهت پیشگیری از ادعا
2-3-2 مشارکت در پروژه
2-3-3 روش‌های پیش‌گیری دادخواهی
2-3-4 شناسایی تغییرات و مستندسازی آن
2-4 کنترل و پایش مدیریت ادعا
2-4-1 شناسایی ادعا و توجیه اولیه
2-4-2 تعریف عناصر ادعا، ارزیابی و کمّیت سنجی آن
2-4-3 حل و فصل ادعا
2-4-3-1 روش‌های جایگزین حل اختلاف (ADR)
2-4-3-2 انواع شیوه‌های ADR
2-4-4 تفسیر قوانین قرارداد
2-4-5 اعتراضات مربوط به مناقصات
2-4-6 اخلاق حرفه‌‌ای در ساخت و ساز
2-5 شرایط لازم برای اقامه دعوا
2-6 جمع‌بندی و پیشنهاد
فصل پنجم / روش‌های مرسوم تحلیل تأخیرات با محـوریت تـأخیـر در پـرداخـت‌هـا
1- مقدمه
2- مفاد شرایط عمومی پیمان در خصوص تأخیر در پرداخت‌ها
2-1 تعاریف مقدماتی
2-2 تغییر مدت پیمان (ماده 30)
2-3 تعهدات و اختیارات کارفرما مرتبط با تأخیر (تمدید پیمان یا جبران خسارت)
2-3-1 تحویل کارگاه (ماده 28)
2-3-2 تغییر مقادیر کار، قیمت‌های جدید (ماده 29) مرتبط با تأخیر (تمدید پیمان یا جبران خسارت)
2-4 آیا تمدید مدت پیمان آثار حقوقی به دنبال دارد؟
2-5 دلایل توجیه تأخیرات (مفاد ماده 30)
2-6 خسارت تأخیر کار (مفاد ماده 50)
2-7 فرایند متعارف تنظیم و رسیدگی به بسته تأخیرات
2-8 مستندات لازم جهت تنظیم بسته تأخیرات (بر اساس ادعای پیمانکار)
2-9 نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان ناشی از تأخیر در پرداخت‌‌‌‌ها
2-9-1 مفاد مهم بخشنامه 5090/54/11082-1 مورخ 2/9/1360
2-9-2 مفاد بخشنامه 1300/52/5188-1 مورخ 8/4/1361
2-9-3 تأخیر در پرداخت صورت وضعیت‌های تعدیل
2-9-4 نحوه اعمال تأخیر در قراردادهای متر مربع زیربنا
3- تحلیل تأخیرات با استفاده از نمودارهای میله‌‌ای
4- تحلیل تأخیرات با استفاده از زمان‌بندی مسیر بحرانی
5- تحلیل تأخیرات با استفاده برنامه‌های فرعی جدید (زیر شبکه‌‌‌‌ها)
فصل ششم / سایر روش‌های تحلیل تأخیرات
1- مقدمه
2- نگرش‌های رویکردی تأثیر تأخیر
3- روش‌های مختلف تحلیل تأخیرات (DATs
3-1 روش‌های افزایشی و کاهشی تحلیل تأخیر
3-2 تحلیل تأخیر زمان‌بندی محکمه پسند
3-3 روش افزایش زمان‌بندی اولیه (IPA
3-4 روش تحلیل اثر زمانی (TIA
3-5 روش کاهش زمان‌بندی واقعی (CAB
3-6 روش مقایسه زمان‌بندی اولیه با زمان‌بندی واقعی (APAB
منابع و مآخذ کتاب مدیریت و تحلیل تاخیرات در پروژه