کتاب اصول مدیریت ساخت نشر دانشگاه امام حسین

حمد و سپاس بیکران به پیشگاه خداوند منان که این توفیق را به بندگان حقیرش عطا فرمود که بتوانیم کتاب حاضر را تقدیم مهندسین و دانشجویان رشته مهندسی عمران کنیم. میهن اسلامی ما پس از سالها و قرنها اسارت فرهنگی و علمی اینک در اشتیاق استقلال گام های محکم و استواری بر میدارد همه روزه در گوشه و کنار میهن اسلامیمان جوانه های خودکفایی علمی و فنی ظهور نموده و با عنایت و یاری خداوند سبحان و توجهات قطب عالم امکان حضرت ولی عصر (عج) و عنایت خاصه مقام عظمای ولایت حضرت آیت ا... خامنه ای به علم و عالم و تلاش اساتید متعهد و متخصص سنگرهای دانش و فن به تسخیر در می آیند. سپاس و ستایش بیکران خداوندی را که توفیق عنایت فرمود تا در مسیر تعلیم و تربیت مهندسان آینده کشور جمهوری اسلامی

ایران قدمی ناچیز برداریم کتاب حاضر بر اساس جزوات درسی اصول" مدیریت ساخت در مقطع کارشناسی و مدیریت تجهیز کارگاه در مقطع کارشناسی ارشد نویسنده تدوین و تکمیل گردیده است. همچنین مطالب این کتاب با استفاده از منابع معتبر داخلی و خارجی و براساس تجارب چندین ساله مؤلف در تدوین این دروس در دانشکده های مهندسی و برای دانشجویان رشته مهندسی عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت تدوین گردیده است. انگیزه اصلی تدوین و تکمیل این کتاب اظهار علاقه دانشجویان عزیز گروه مهندسی عمران در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد و اظهار محبت برخی از اساتید محترم گروه بوده است.

کتاب حاضر نه تنها بر اساس سرفصلهای درس اصول مدیریت ساخت مصوب شورای عالی برنامه ریزی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری در مقطع کارشناسی تهیه و تنظیم گردیده، بلکه سعی شده است محتوی مطالب مکمل آشنایی با روشهای برنامه ریزی سیستم ها مباحث تصمیم گیری در پروژه های عمرانی انواع روشهای قراردادی و جایگاه کارفرما در انعقاد قراردادهای دو عاملی (Epc و...)]

قابل استفاده برای دانشجویان عزیز کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت و مجریان محترم پروژه های عمرانی باشد.

«ج» ماده ی ۴ موافقتنامه فسخ پیمان در این حالت در صورتی مجاز است که کارفرما، قسمتی از پیش پرداخت را که باید بعد از تحویل کارگاه پرداخت کند، پرداخت کرده باشد. -۴- تأخیر در شروع عملیات موضوع ،پیمان بیش از یک دهم مدت اولیه پیمان یا دو ماه هر کدام که کمتر است. ۵ تأخیر در اتمام هر یک از کارهای پیش بینی شده در برنامه ی زمانی تفصیلی بیش از نصف مدت تعیین شده برای آن کار با توجه به ماده ی ۳۰ تأخیر در اتمام کار به مدت بیش از یک چهارم مدت پیمان با توجه به ماده ی ۳۰

- عدم شروع کار پس از رفع وضعیت قهری موضوع ماده ی ۴۳ و ابلاغ شروع کار از سوی کارفرما بدون سرپرست گذاشتن کارگاه یا تعطیل کردن کار بدون اجازه ی کارفرما بیش از ۱۵ روز عدم انجام دستور مهندس مشاور برای اصلاح کارهای انجام شده معیوب، طبق بند «د» ماده ی ۳۲

۱۰ - انحلال شرکت پیمانکار ۱۱- ورشکستگی پیمانکار یا توقیف ماشین آلات و اموال پیمانکار از سوی محاکم قضایی، به گونه ای که موجب توقف یا کندی پیشرفت کار شود.

١٢ - تأخیر بیش از یک ماه در پرداخت دستمزد کارگران طبق بند «و» ماده ی ۱۷ ۱۳- هرگاه ثابت شود که پیمانکار برای تحصیل پیمان یا اجرای آن به عوامل کارفرما حق العمل، پاداش یا هدایایی داده است یا آنها یا واسطه های آنها را در منافع خود سهیم کرده است.

همچنین در صورت احراز موارد زیر کارفرما پیمان را فسخ میکند.

-۱ واگذاری پیمان به شخص ثالث -۲- پیمانکار مشمول ممنوعیت قانونی ماده ی ۴۴ گردد به استثنای حالت پیش بینی شده در بند «ب»

آن برای شمول ماده ی ۴۸

۱۰-۳-۵ مدیریت اجرا

بر اساس ماده ی ۳۱ شرایط عمومی پیمان کارفرما میتواند قسمتی از اختیارات خود را به شخص حقوقی که مدیر طرح یا مجری طرح نامیده میشود واگذار کند کارفرما مدیر طرح را با تضمین حدود اختیارات واگذار شده به پیمانکار معرفی میکند تمام تصمیم گیریهای مدیر طرح در چارچوب اختیارات واگذار شده در حکم تصمیم کارفرما میباشد

کتاب حاضر بر اساس سرفصلهای درس اصول مدیریت ساخت مصوب شورای عالی برنامه ریزی وزارت علوم تحقی محتوی مطالب مکمل شامل شرح وظایف مدیران در بخشهای متشکله کارگاهی آشنایی با مبانی مدیریت پروژه آشنایی با روشهای برنامه ریزی سیستم ها مباحث تصمیم گیری در پروژه های دو عاملی ( EPC و .) و حدود ۱۲۰۰ واژه تخصصی قابل استفاده برای دانشجویان عزیز کارشناسی ارشد رشته مهندسی عمران - گرایش مهندسی و مدیریت ساخت و مجریان محترم پروژه های عمرانی باشد. قات و فناوری در مقطع کارشناسی تهیه و تنظیم گردیده و سعی شده است.