نویسنده در این کتاب، ضمن اشاره به خصوصیات شهری تهران، وقایع و حوادث تاریخی تهران را بررسی کرده است. بیشتر این تغییر و تحولات در تهران بعد از انقراض قاجاریه رخ داده که ضمن توجه به وقایع دورة قاجار به آنها نیز پرداخته شده است. از وقایع مورد اشاره می‌توان این موارد را نام برد: «اشغال تهران از سوی نیروهای بیگانه در جنگ جهانی دوم»؛ «نهضت ملی‌شدن نفت»؛ «قتل قائم مقام فراهانی»؛ «کشف حجاب» و «کودتای بیست و هشتم مردادماه 1332 و پیامدهای آن». ضمن آنکه در پایان کتاب بعد از معرفی بناهای تاریخی تهران به تحریر گزیده‌ای از خصوصیات تهران از ابعاد مختلف در سفرنامه‌ها پرداخته شده است. شایان ذکر است کتاب با تصاویری از شخصیت‌ها و مکان‌های تاریخی مستند شده است.